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利率下调?放款加速?马鞍山10家银行最新房贷利率摸底

发布日期:2022-02-21  浏览次数:9674

继上个月5年期LPR下调0.05%之后,今天上午央行公布了2022年2月份最新LPR利率,本月继续维持1年期LPR为3.7%,5年期以上LPR为4.6%不变

 

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▲图片来源央行官网


与购房者房贷直接相关的就是5年期以上LPR,历年每个月的LPR数据变化来看,作为房贷利率构成的基准LPR的变动也影响着银行实际执行的房贷利率


 

 


那么进入新的一年马鞍山的各家银行目前执行的房贷利率多少?贷款审批不是更快了?房房网也摸底了多家马鞍山主流商业银行,一起来看看吧!


 

部分银行房贷利率下调


 

房房网近期咨询马鞍山各大银行获悉,部分银行房贷利率本月下调,首套房利率普遍为5.83%,二套房利率在6.32%,当前审批和放款速度也明显加快


 


 

本月中、农、工、建、交五大国有银行房贷利率下调0.05%,首套房达到5.83%,二套房6.32%民生银行首套房利率5.7%,二手房利率6.27%;招商与徽商维持不变,依旧保持首套房5.88%,二套房6.37%

目前各家银行都表示房贷额度充足,放款周期方面,当前放款速度明显加快,部分银行材料审核通过后1周左右即可放款,正常一般不超过1个月。


 

 


 

楼市企稳 预期改善


 

近日,央行公布的《2022年1月金融统计数据报告》中,提到今年1月份,人民币贷款增加3.98万亿元,其中,住户贷款增加8430亿元,短期贷款增加1006亿元,中长期贷款增加7424亿元;企(事)业单位贷款增加3.36万亿元

去年1月份,人民币贷款增加3.58万亿元。其中,住户贷款增加1.27万亿元;企(事)业单位贷款增加2.55万亿元。由此可以看出,今年1月新增的住房贷款同比有所减少


 


 

今天上午,GJ统计局还公布了《1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》,1月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个,比上月分别减少11个和8个


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图片来源:GJ统计局行官网


一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%,二手住宅环比上涨0.1%,涨幅与上月相同。


二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%;二手住宅环比下降0.2%,降幅比上月收窄0.1个百分点。


三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%,降幅比上月均收窄0.1个百分点。

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图片来源:GJ统计局行官网


 

而对于楼市来说,从去年下半年以来,楼市交易低迷,一波开发商资金流周转困难。在这样的背景之下,房贷利率的下调,既释放了满足合理住房需求的同时,保证市场的稳定健康发展
 
 

 
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