继上个月5年期LPR下调0.05%之后，今天上午央行公布了2022年2月份最新LPR利率，本月继续维持1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%不变。
▲图片来源央行官网
与购房者房贷直接相关的就是5年期以上LPR，从历年每个月的LPR数据变化来看，作为房贷利率构成的基准，LPR的变动也影响着银行实际执行的房贷利率。
那么进入新的一年马鞍山的各家银行目前执行的房贷利率多少？贷款审批不是更快了？房房网也摸底了多家马鞍山主流商业银行，一起来看看吧！
部分银行房贷利率下调
房房网近期咨询马鞍山各大银行获悉，部分银行房贷利率本月下调，首套房利率普遍为5.83%，二套房利率在6.32%，当前审批和放款速度也明显加快。
目前各家银行都表示房贷额度充足，放款周期方面，当前放款速度明显加快，部分银行材料审核通过后1周左右即可放款，正常一般不超过1个月。
楼市企稳 预期改善
去年1月份，人民币贷款增加3.58万亿元。其中，住户贷款增加1.27万亿元；企（事）业单位贷款增加2.55万亿元。由此可以看出，今年1月新增的住房贷款同比有所减少。
今天上午，GJ统计局还公布了《1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，1月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比下降城市分别有39个和55个，比上月分别减少11个和8个。
图片来源：GJ统计局行官网
一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%，二手住宅环比上涨0.1%，涨幅与上月相同。
二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.3%转为上涨0.1%；二手住宅环比下降0.2%，降幅比上月收窄0.1个百分点。
三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别下降0.2%和0.4%，降幅比上月均收窄0.1个百分点。
图片来源：GJ统计局行官网
