就在昨晚，江宁核心区纯新盘——朗诗·玲珑新亭首开报名结果出炉：68套房共442组买房人报名、综合中签率仅15%，相当于平均7人抢1套！
首开即绝杀！要知道，即便是河西南、南部新城也很久没有出现如此火爆的摇号抢房，而来自江宁的朗诗玲珑新亭，一出场就彰显了强大的市场号召力。
在购房心态回归理性、改善眼光越来越挑剔的当下，这个项目为什么能疯狂圈粉、在竞争激烈的南京楼市一骑绝尘？答案值得我们去探究。
（朗诗·玲珑新亭售楼处人气火爆）
NO. 1｜壹
442组报名抢68套房！江宁纯新盘首开火了
逆势方显英雄本色。房子好不好，市场说了算。判断一家楼盘火不火，开盘报名数据无疑是重要参考，这也是买房人对项目最直接的反馈。
5月4日晚，江宁核心区重磅新盘——朗诗·玲珑新亭首开报名结果正式出炉，引发广泛关注。在一片流摇的南京楼市，它却走出了独立行情。
首开68套房，442组买房人报名，综合中签率仅有15%，相当于平均7人抢1套，一举成为摇号红盘，房源抢手程度可见一斑。
说实话，不仅仅是江宁，就连河西南、南部新城这样的头部板块，也很久没有出现如此火爆的开盘盛况。
要知道，今年一季度，江宁楼市表现并不出彩。此前我们曾做过统计，金三江宁4家楼盘上新，整体去化不足1成，市场十分低迷。（详情戳太意外！开盘竟只卖0套？江宁这份楼市数据透露重大信号...）
不得不说，朗诗·玲珑新亭的首开，给江宁楼市注入了一剂强心针，一扫阴霾！也打响了南京五月开盘第一枪。
（朗诗·玲珑新亭售楼处人气火爆）
NO. 2｜贰
江宁核心区+朗诗品牌加持，项目底座强大
每一个红盘的诞生，都有其底层逻辑。在产品疯狂内卷的南京楼市，朗诗·玲珑新亭为何能够出场就爆红，引发疯狂抢购？
首先，主城核心地段带来的确定性。要知道，南京人买房，是出了名的务实。不为虚无缥缈的概念买单，更不为有名无实的新区买单。好地段，看得见的配套，购买才更放心。
（朗诗·玲珑新亭区位示意图）
朗诗·玲珑新亭位于江宁核心区竹山路与新亭路交口，从项目步行约150米就是地铁5号线（在建）新亭路站，名副其实的地铁盘，据了解，地铁5号线预计今年年底试运营。
项目约1.5公里范围内，聚集了龙湖天街、竹山路中小学、地铁1号线直达百家湖景枫、南京南站、新街口等，出行便捷。更难得的是，项目所在板块居住氛围已经成型，各项生活配套齐全，烟火气十足。这也是其他新区楼盘不具备的优势。
其次，朗诗的品牌力和服务力，深得南京人信任。朗诗生于南京，长于南京，20余年在南京开发了一个又一个标杆。对于江宁，朗诗更是主场，品牌家喻户晓，认可度非常高。
朗诗玲珑屿、朗诗青春街区、朗诗未来家、玖峰兰庭、朗诗玲珑郡、朗诗九龙熙岸等，一次次掀起置业狂潮。尤其是朗诗玲珑屿，入市10年，依然是江宁人心目中的“白月光”。2013年首开均价19500元/㎡，目前二手房挂牌均价已经达到了46144元/㎡，涨幅高达137%。
二手房高溢价，无疑也是对朗诗品牌力和服务力的彰显。买房一阵子，物业一辈子。朗诗物业服务功不可没，这也是房子保值增值的关键！
NO. 3｜叁
科技系统+高标装配！买房人直呼：江宁天花板
朗诗·玲珑新亭规划3栋17-20F住宅，户型建面约117、143、167㎡，整个项目仅148套房源，定位就是改善社区，圈层纯粹。
（朗诗·玲珑新亭效果图）
这个项目是朗诗第六款科技系统——健康堡垒（河西朗诗璟华府同款系统）首入江宁，更具标杆意义，产品力更硬核，目标就是重塑江宁人科技住宅天花板。
产品在朗诗玲珑屿的基础上再次升级。将户式化热泵主机、辐射系统、置换式新风及智控系统相结合，实现舒适度自由控，以十大科技守护系统打造绿色生活环境。
其实，对于科技住宅，有人这样形容：没住过的人想体验，住过的人就离不开了。这或许就是科技住宅的魅力，没有酷暑严寒黄梅天，四季如春的生活，试问谁不向往？
科技系统是项目的一大杀手锏，项目的高品质和高颜值也给人留下了深刻的印象。实地参观朗诗·玲珑新亭样板间，可以发现无论是户型设计、装修用材，都尽显用心。
项目精装交付，不用付升级装修包的钱就能享受升级装修包的配置，开发商诚意满满。精装修配置对标河西，一线品牌云集。
（朗诗·玲珑新亭建面约143㎡B户型样板间）
包括：华为智能门锁、厨房博世四件套，汉斯格雅，霍尼韦尔、杜拉维特等品牌配置相当高端，还贴心地配置了美妆冰箱、全屋智能面板控制.....（装标最终以开发商合同约定为准）
（朗诗·玲珑新亭建面约143㎡A户型样板间）
朗诗·玲珑新亭楼栋外立面采用大面积浅香槟色一体板、灰色一体板构成，局部以浅香槟色铝板及浅灰色石材提亮，辨识度十足。 小区内部还设置酒店式尊享入口、仪式感礼序归家、隐奢品质会客厅、全龄亲子活动场地、森活绿氧花园等景观特色。
最新消息：朗诗·玲珑新亭将于5月8日首开1#、3#楼，户型建面约143㎡、167㎡，共计68套房，精装销许均价约39997元/㎡。
据了解，这次首开不仅有朗诗的“粉丝团”，还有江宁东山压抑许久的改善客群，有人甚至不惜动用家人的购房资格，只为能够抢到一套。
（朗诗·玲珑新亭楼栋及户型分布示意图）
这次开盘价格有多香？我们可以对比下项目周边的二手房。与朗诗·玲珑新亭相距不远的龙湖春江郦城，目前二手房成交单价已突破4.3万元/㎡。
对比来看，距离地铁口更近、科技系统加持、精装配置更高的朗诗·玲珑新亭，目前售价仅约4万元/㎡，妥妥的倒挂鸡腿盘，注定要“开抢”了。
值得一提的是，项目仅有148套房源，首开68套，还有80套房预计5月下旬就会推出。为项目2#楼，户型建面约117㎡、143㎡。
户型门槛起步更低，后期争夺势必也会更加激烈。首批入场券的机会难得，成功报名的幸运至极，机会要把握住了！还没有报名的，可以抓紧去售楼处寻找捡漏机会。
写在最后：
市场是最好的试金石。朗诗·玲珑新亭的爆火并非偶然，这恰恰也说明了，无论市场环境如何，好的项目依然能够脱颖而出。
如果你对高品质生活有追求、资金能力够、又有置业需求，那就不要犹豫，准备好购房材料，冲吧！
